Een goede eerste indruk is cruciaal bij de verkoop of verhuur van uw woning. Professionele foto's spelen hierbij een essentiële rol. Met de juiste voorbereiding kunt u ervoor zorgen dat uw huis op zijn best wordt vastgelegd, wat de aantrekkingskracht op potentiële kopers of huurders vergroot. In deze checklist vindt u praktische tips om uw woning optimaal voor te bereiden op een fotosessie, zodat deze de aandacht trekt die het verdient.
Onderhoud algemeen
Zorg dat alle verlichting het doet. Let hierbij op spotjes zoals die van de afzuigkap.
Werk alle kabels en snoeren weg.
Repareer kleine gebreken zoals losse deurklinken en scheve kastdeurtjes, losse gordijnrails, losgelaten behang, beschadigde of onbrekende plinten etc.
Werk binnen- en buiten schilderwerk bij.
Woning algemeen
Maak alle ramen en spiegels streeploos schoon.
Zorg dat de vloer in elke ruimte leeg en schoon is.
Open alle gordijnen, vitrages en luxaflex.
Zorg dat de ruimtes niet te vol staan.
In geval van huisdieren graag de hondenmand, kattenbak, krabpaal, voerbakken etc. weghalen.
Haal prullenbakken uit het zicht.
Haal asbakken weg.
Ruim persoonlijke spullen zoals fotolijstjes en verzamelingen op.
Leg niks op stoelen als opberging (dit zal je zien op de foto’s).
Zorg dat de vensterbanken niet te vol staan.
Zorg dat het achter de deur ook opgeruimd is.
Haal zoveel mogelijk stekkers uit de stopcontacten.
Groene planten in mooie potten en andere woonaccessoires zorgen voor sfeer.
Entree nieuw
Zorg voor een opgeruimde entree
Ruim jassen en schoenen zoveel mogelijk ops
Haal indien verouderde deurmatten weg
Woonkamer
Verwijder lossen en overbodige spullen, zoals kranten, afstandbedieningen, post etc.
Zet nieuwe kaarsen in de standaards
Zet verse bloemen in vazen
Zorg dat het achter de deur opgeruimd is
Haal zoveel mogelijk stekkers uit de stopcontacten
Groene planten in mooie potten en andere woonaccessoires zorgen voor sfeer
Keuken
Zorg dat de keuken schoon en opgeruimd is
Haal thee- en handdoeken en flessen schoonmaakmiddel weg
Maak het aanrecht leeg
Zet eventueel een schaal met vers fruit neer
Slaapkamers
Verschoon bedden en maak ze op met neutraal beddengoed of een sprei
Ruim kleding op en sluit de (kleding)kasten
Ruim speelgoed op en bewaar dit zoveel mogelijk uit het zicht
Berg opladers op en hou de nachtkastjes zo goed als leeg
Badkamer en toilet
Maak het toilet schoon en sluit de deksel
Verwijder kalkvlekken rond het sanitair
Maak het voegwerk schoon en/of werk het bij
Verwijder verzorgingsproducten en schoonmaakmiddelen
Haal de toiletmat en gebruikte handdoeken weg
Leg een stapeltje mooie, schone handdoeken neer
Buitenzijde woning
Maai het gras, verwijder onkruid uit de tuin en groene aanslag/mos van de tegels. Veeg de tuin of het balkon en stoep
Zet de vuilnisbakken uit het zicht. Maak het zo leeg mogelijk met alleen de essentiële dingen zoals bv. een tuinset/ BBQ zonder hoes etc.
Zet eventueel wat verse buiten- planten en bloemen neer
Haal de auto uit de garage of van de oprit en parkeer deze tijdelijk op een andere plek
Vlak voor de fotograaf komt
Neem de checklist nog een laatste keer door. Is alles schoon en opgeruimd?
Doe alle lampen uit en ramen dicht.
Zorg dat er zo min mogelijk huisgenoten en huisdieren thuis zijn.
Haal de auto uit de garage of van de oprit en parkeer deze tijdelijk op een andere plek.
Zorg dat het achter de deur ook opgeruimd is.
Haal zoveel mogelijk stekkers uit de stopcontacten.
Groene planten in mooie potten en andere woonaccessoires zorgen voor sfeer.
Opruimtips
Berg spullen (tijdelijk) op in een berging / CV-ketelruimte en in kasten. Daar komt de fotograaf over het algemeen niet
