English
Onder optie:Nova Zemblastraat 409, 1013 RJ Amsterdam - Foto
Onder optie
+23

Nova Zemblastraat 409 1013 RJ Amsterdam € 429.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1988
  • 55 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuk appartement in Amsterdam? Dan is Nova Zemblastraat 409 precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping en in de bruisende Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt van Amsterdam. Dit kleinschalige appartementen complex wordt professioneel onderhouden en beschikt op de begane grond over een ruime berging. Het appartement zelf beschikt over een energielabel B.

Het appartement zelf biedt bij binnenkomst een zeer ruime woonkamer aan de voorzijde. Daarnaast ook een fijne slaapkamer met een badkamer, en direct toegang tot het zonnige balkon. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen na een lange dag werken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft genoeg ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.

Omgeving:
Het appartement is rustig gelegen in de Spaarndammerbuurt in een rustige straat tussen het karakteristieke Prinseneiland en de Houthavens. De gezellige Haarlemmerdijk (met tal van leuke winkels en boetiekjes) en de Jordaan (met zijn gezellige kroegjes en heerlijke restaurants) bevindt zich allemaal op loopafstand. Tevens is het Westerpark, maar ook het Centraal Station makkelijk en snel te bereiken. In het bezit van een auto? De ringweg A-10 is met enkele minuten bereikbaar en zo bent u dus snel richting: Den Haag, Rotterdam of Zaanstad.

INDELING:
Begane grond: Bellentableau, centrale hal met brievenbussen en trappenhuis. Aparte prive berging (3,8m2)
Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot het toilet, zeer ruime woonkamer aan de voorzijde, moderne keuken (v.v. diverse inbouw apparatuur), goed bemeten slaapkamer met toegang naar de badkamer (v.v. douche en wastafel) en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

Extra informatie:
- Ruime woonkamer en slaapkamer
- Zonnig balkon achterzijde (7,1m2)
- Woonoppervlakte 55,1m2 (NEN2580)
- Bruto vloeroppervlakte 64,8m2
- Aparte berging begane grond (3,8m2)
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 november 2038 - Aanbieding eeuwigdurende erfpacht aangevraagd op gunstige voorwaarden
- Energielabel B
- Service kosten €106,01 per maand
- Actieve, gezonde en professionele VvE met MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP)
- Ook mogelijk om met meubels te verkopen

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van dit leuke appartement.

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper dient zelf onderzoek te doen naar alle zaken van belang. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding tijdens het aankoopproces.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01200
Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Servicekosten
€ 106,-
Inrichting
Optioneel
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 4 oktober 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 3 december 2024

Bouw

Type object
Appartement, tussenverdieping
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1988
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
182 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Zelfstandig

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
HR Intergas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam X 2184
Perceeloppervlakte
3.496 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Erfpacht
Lasten
Voortdurend, € 1.938,95 per jaar met afkoopoptie, afgekocht tot 14-11-2038

Media

Video

Plattegronden