Verkoopmakelaar

Woning Verkopen

Bij het verkopen van een woning komt veel kijken, van het vinden van de juiste koper tot het onderhandelen van de beste prijs. Onze ervaring en diepgaande kennis van de woningmarkt in zowel Amsterdam als in Zaanstad maken ons de ideale partner voor zowel Nederlandse als internationale klanten. Als specialist in de expatmarkt weten wij bovendien hoe we uw woning optimaal kunnen presenteren aan een breed en divers publiek. Samen zorgen we ervoor dat uw verkoopproces soepel verloopt en dat u het maximale resultaat behaalt.

Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen? Lees verder over ons verkoopproces of neem direct contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Wij weten precies wat uw woning waard is

Wanneer u een pand of woning wilt verkopen, is een nauwkeurige waardebepaling essentieel. Onze diepgaande kennis van de markt in de regio Amsterdam en Zaanstad stelt ons in staat om de optimale waarde van uw woning te schatten en een realistische vraagprijs vast te stellen.

Tijdens deze waardebepaling geven wij ook advies over mogelijke verbeteringen en aanpassingen die de waarde kunnen verhogen of de verkoop kunnen versnellen.

Gratis Waardebepaling

Meer over ons

Wij weten precies wat uw woning waard is

Presentatie is essentieel

Een sterke presentatie is essentieel voor de verkoop van uw woning. Om uw woning direct te laten opvallen voor woningzoekenden, werken wij samen met professionele fotografen uit ons netwerk. Zij maken de mooiste foto’s die de aantrekkingskracht van uw woning versterken.

Daarnaast geven wij tips voor een optimale presentatie, waarbij woningstyling vaak een groot verschil maakt. Indien gewenst, kunnen we video's en dronebeelden verzorgen om uw woning op unieke wijze in beeld te brengen. Zo doen we er alles aan om de juiste koper te bereiken en uw verkoop te maximaliseren.

Verkoop strategie

Nadat we de vraagprijs en de presentatie van uw woning hebben vastgesteld, zorgen we ervoor dat uw woning breed zichtbaar wordt. Dit doen we door een uitgebreide online presentatie op platforms zoals Funda, Pararius en onze eigen website, aangevuld met gerichte mailings naar makelaars in Amsterdam en daarbuiten. En in overleg ons verkoopbord.

Alle bezichtigingen worden in overleg ingepland en door ons begeleid, waarbij we de vragen van kandidaten beantwoorden en hun interesse peilen. Na afloop van de bezichtigingen bespreken we samen met u de beste vervolgstappen in de verkoopstrategie: gaan we voor een reguliere bieding of kiezen we voor een eenmalige inschrijving? Met deze aanpak streven we naar een optimaal verkoopresultaat dat aansluit bij uw verwachtingen en de huidige markt.

De overdracht

Zodra er overeenstemming is bereikt met de koper, begeleiden wij u zorgvuldig door het proces van overdracht. Wij controleren of de notariële stukken correct zijn opgesteld en houden, samen met de notaris, in de gaten dat alle verplichtingen door beide partijen worden nagekomen.

Op de dag van overdracht lopen we tijdens de inspectie samen met u en de koper nog één keer door de woning om de staat vast te leggen. Daarna gaan we mee naar de notaris voor de officiële ondertekening van de akte van levering. Zodra de akte is ondertekend en de sleutels zijn overgedragen, is de verkoop officieel afgerond. Ook na de overdracht blijven wij beschikbaar voor eventuele vragen.

Met Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad verloopt uw verkoopproces soepel en zorgeloos, van begin tot eind.

Courtage op maat

Bij Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad bieden we maatwerk in onze courtage, zodat deze aansluit op uw specifieke wensen en situatie. Voor onze dienstverlening rekenen we een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs, wat betekent dat wij er net zo gebaat bij zijn om de beste prijs voor uw woning te realiseren. De hoogte van dit percentage is afhankelijk van factoren zoals de verwachte verkoopprijs, uw persoonlijke voorkeuren en een inschatting van de doorlooptijd.

Daarnaast rekenen wij opstartkosten die afhankelijk zijn van het gekozen promotiepakket. U kunt hierbij denken aan opties zoals professionele fotografie, video, dronebeelden, woningstyling, plattegronden en een meetrapport. We bespreken deze kosten vooraf met u, zodat u volledig inzicht heeft in de mogelijkheden en geen verrassingen achteraf heeft.

Verkoop mijn woning