Puntentellingen
Vanaf 1 juli 2024 bepaalt de Wet Betaalbare Huur via de WWS-puntentelling de maximale huurprijs en in welke huursector je woning valt: sociale huur, middenhuur of de vrije sector. Hier zijn de drie huursectoren:
- Sociale huur (≤ 142 punten): De huur is gebonden aan strikte regels en gemaximeerd, met recht op huurtoeslag.
- Middenhuur (143-186 punten): Deze woningen hebben een gemaximeerde huurprijs en zijn bedoeld voor middeninkomens.
- Vrije sector (≥ 187 punten): Verhuurders kunnen de huurprijs vrij bepalen, zonder huurregulering.
Het correct bepalen van het puntenaantal is cruciaal voor elke verhuurder om de juiste huurprijs te vragen en problemen met huurders te voorkomen.
Bij Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad bieden wij niet alleen hulp bij het berekenen van het aantal WWS-punten voor je woning, maar adviseren we ook over hoe je de woning kunt verbeteren om in een hogere huursector te vallen. Denk hierbij aan verduurzamingsmaatregelen, renovaties of woningupgrades die de puntentelling kunnen verhogen.
Indien de woning niet voldoende punten behaalt voor de gewenste huur, kunnen we je ook adviseren over de mogelijkheid om de woning te verkopen. Zo zorgen we ervoor dat je altijd het beste uit je vastgoed haalt.
Laat ons je helpen met het optimaal benutten van je woning voor verhuur of verkoop, zodat jij zeker bent van de juiste strategie!
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek wat wij voor je kunnen betekenen!
