Wat Doet een Aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar vertegenwoordigt uitsluitend uw belangen tijdens het aankoopproces. In tegenstelling tot een verkoopmakelaar, die in dienst is van de verkoper, zorgt een aankoopmakelaar ervoor dat u de beste deal krijgt. Onze rol is om u te ondersteunen bij elke stap van de woningzoektocht, onderhandeling en aankoop. Dit doen wij door:
- Persoonlijk Advies: We starten met een persoonlijk gesprek om uw woonwensen, budget en voorkeuren te bespreken. Of u nu op zoek bent naar een rustige wijk, een levendige stadsomgeving of specifieke voorzieningen, wij luisteren naar uw wensen.
- Zoeken en Selecteren: Wij hebben toegang tot de nieuwste woningaanbiedingen, vaak voordat ze op de markt komen. Hierdoor kunnen we snel schakelen en bieden wij u woningen die perfect passen bij uw zoekprofiel.
- Bezichtigingen Organiseren:Wij plannen bezichtigingen op tijden die voor u uitkomen en begeleiden u daarbij. Tijdens de bezichtiging wijzen wij op belangrijke aspecten die u wellicht over het hoofd ziet en geven wij u eerlijk advies.
- Marktwaarde en Onderzoek:Voordat u een bod doet, voeren wij een uitgebreide analyse uit van de marktwaarde van de woning. Dit helpt u om een realistisch en competitief bod te doen, zodat u niet te veel betaalt.
- Onderhandelingen: Met onze ervaring en kennis van de markt voeren wij onderhandelingen met de verkopende partij. Wij streven ernaar om de beste prijs en voorwaarden voor u te behalen, zodat u met een gerust hart de koop kunt afronden.
- Juridische Controle en Begeleiding:Wij controleren de koopovereenkomst, de bouwtechnische staat van de woning en eventuele juridische aspecten zoals erfdienstbaarheden of bestemmingsplannen. Zo voorkomt u verrassingen achteraf.
- Begeleiding bij de Notaris: Wij begeleiden u tot en met de overdracht bij de notaris, zodat u precies weet wat er gebeurt en wat er van u verwacht wordt.